2021年农村房屋拆改新规是什么？农村拆老房建新房的条件是什么？

随着城市化的不断推进，国家大力发展新农村，让农村的面貌焕然一新。2021年农村房屋拆改新规是什么？农村拆老房建新房的条件是什么？一起和小编了解一下。

2021年农村房屋拆改新规是什么？

所有的城中村、危房以及城镇棚户区的改造工作都将在2020年基本完成。据悉，在此以后就要对棚改的范围和判定标准对应提出新的界限。2021年农村拆房新政策目前基本已经确定下来。

农村宅基地搬迁条例中有相关规定，名字在宅基地证上的人有分配房屋的权利。目前一般有两种安置政策，一是按人口安置，另一个是按土地、住房面积安置。具体要看当地安置单位如何制定这个标准，没有户籍的一般无法参与分配。通常是按照户口本上的每人平方米数的补偿标准来划分，但要看各地的实际标准。

如果村民居住的房屋正在被征收拆迁，那么被拆迁村民可以选择货币补偿或者同等价值的产权房进行置换。货币补偿金额计算如下：(被拆迁房屋单价合并为同一面积新建多层商品房每平方米土地使用权基本价格补贴)被拆迁房屋建筑面积。拆迁住宅房屋的，还应补偿过渡期间的设备转让费、搬家补助费、临时安置费。

2021年农村拆老建新的条件是什么？

（1）有宅基地使用权

宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员，也就是本村村民。

（2）宅基地一户一宅

宅基地一户只能申请一处，也就是说一家人只能申请一块宅基地，然后在该地块上建房，这就叫做一户一宅。其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

（3）宅基地的建设符合地方建设规划

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

为了建设美丽新乡村，国家将会大力推动农村旧房的清理整治工作，假如遇到了房屋拆改等问题，可以提前查看相关政策，这样也可以更好的维护自身的权益。以上就是小编为大家介绍的2021农村房屋拆改新规及拆老建新的条件，希望对大家有帮助。