2021年农村拆旧建新政策有哪些？农村拆旧建新补贴多少钱？

现在国家和政府对于农村宅基地的管控比较严格，很多朋友想将自家的老宅拆旧建新，也不能像过去那样随意了。不然可能会因为违反相关法律规定，而使自家的房子成为违建或不规范住宅，被处以罚款或拆除的风险。那么2021年农村拆旧建新政策有哪些呢？

一、2021年农村拆旧建新政策有哪些？

1、一户一宅

农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村建房拆旧建新也要符合一户一宅的要求，即在原有宅基地上拆除旧房屋，再新建。

2、符合乡村的总体规划

农村建房拆旧建新也要符合乡村的总体规划，经过正规的审批流程，拥有宅基地使用权证书和规划许可证，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

3、没有翻新记录的

农村房子会牵扯到许多问题，家族越大问题就越多，但也不能避免房子质量不会出现问题，因此在原则上宅基地上的每套房屋都允许翻建一次，如果你还没有翻建过，大家还是可以申请的。

4、有合法翻建手续的

国家为了更好的管理宅基地建设，实行了统一的政策规范，所有重建或者翻建的房子，都必须经过有关部门的严格审批，否则绝不允许私自翻建房屋，所以只有拿到审批手续，房子才可安全翻建。

5、经过当地管理部门同意的

由于全国土地管理存在较大差异，所以房子只有经过当地管理部门的同意，才允许申请重建，否则会有被拆迁的风险。

6、补贴

农村拆旧建新，如果旧房属于C级或D级危房，而建房户属于农村的困难群众，在进行拆旧建新时还可以申请相应的补贴。

二、农村拆旧建新补贴多少钱？

1、五保户：一级危房户均补助2万元；二级危房户均补助0.5万元；三级危房户均补助0.3万元；

2、低保户：一级危房户均补助2万元；二级危房户均补助0.3万元；三级危房户均补助0.2万元；

3、困难户：一级危房户均补助1万元；二级危房户均补助0.3万元；三级危房户均补助0.2万元；

4、一般户：一级危房户均补助0.5万元；二级危房户均补助0.3万元；三级危房户均补助0.2万元。

这里需要注意的是：因为各地补贴标准有所差异，具体可去当地相关部门咨询。以上数据仅供参考，具体标准以当地发布的文件为准。

三、农村拆旧建新办理流程有哪些？

1、带上相关的房产资料以及拆旧建新的申请书面文件去到相关部门（县市人民政府或乡镇政府村建建设办公室）进行报备；

2、若是相关房产证件缺失的，尽可能提供土地使用权证等相关的材料来证明，一样是需要去相关部门进行报备；

3、若是房产相关的资料证明都没有的情况，那么就需要相关部门重新认证，通过后才能进行申报。

上述是关于2021年农村拆旧建新政策的相关内容，可以看到农村拆旧建新是需要满足一定的条件的，且符合相关条件的人员还可以领取补贴。看了上面小编的介绍，相信大家对于拆旧建新有了更多的了解，若是您符合 农村拆旧建新的条件，可以去进行申请哦。