三部门联合发文：提升农房设计建造水平，营造留住“乡愁”的环境

2021年6月22日，住房和城乡建设部、农业农村部、国家乡村振兴局联合印发《关于加快农房和村庄建设现代化的指导意见》（以下简称《指导意见》）。

《指导意见》从12个方面提出了加快农房和村庄建设现代化的政策措施。

其中第三条提到：提升农房设计建造水平。农房建设要先精心设计，后按图建造。精心调配空间布局，逐步实现寝居分离、食寝分离和净污分离。新建农房要同步设计卫生厕所，因地制宜推动水冲式厕所入室。鼓励利用乡土材料，选用装配式钢结构等安全可靠的新型建造方式。

装配式建筑在我国尚处于起步阶段，传统的自建房还是以砖混结构和框架结构为主。近年国内各级政府相继出台了指导意见，鼓励选用装配式钢结构等新型建造方式，不仅能够节约资源、减少劳动力投入，也更加安全可靠、绿色环保。目前的合作商家中远大魔方、守壹美宅、湖南建工、筑友家都有推出装配式钢结构的产品，对于丰富乡墅行业中的产品多样化、建造规范化都有一定的促进作用。

远大魔方产品

湖南建工中湘智建“金鳞甲”单元模块房

五条中还提出：要营造留住乡愁的“环境”和提升村容村貌。农房建设要尊重乡土风貌和地域特色，

保护并改善村落的历史环境和生态环境。以农房为主体，利用古树、池塘等自然景观和牌坊、古祠等人文景观，营造具有本土特色的村容村貌。鼓励结合发展民宿、旅游等产业，进一步加强传统村落和传统民居保护与利用。

比如长沙望城区群力村，以红色文化为切入点，发展“向日葵花海”、“共享菜园”等休闲农业、观光农业等项目。比如岳麓区桐木村，涌现出了“风吟谷”、“莲花书栈”等一批极具特色民宿品牌，推动了村容村貌的整体提升，也为村庄带来人气，为村民带来收入。

除此以外，意见中还提到，要坚持“避害”的选址原则，坚持生态友好、环境友好，推进供水入农房、农村生活污水处理；倡导农村生活垃圾分类处理等政策措施，整体提升乡村建设水平，改善农民生产生活条件，建设美丽宜居乡村，不断增强农民群众获得感、幸福感、安全感。