​湖南贫困村摘帽变身“全国乡村旅游重点村”，致富密码竟是它！

田溪村位于浏阳市张坊镇东北部，由六个自然村合并而成，面积48平方公里，全村1415户5135人，是一个典型的山区村，地理位置偏僻、基础设施薄弱、产业发展滞后。2014年，被评定为湖南省级贫困村，建档立卡贫困户212户723人，贫困发生率15%，是当时浏阳市贫困户、贫困人口数量最多的村。可到了2017年年底，田溪村不仅成功摘掉了贫困村的帽子，还获评“长沙市十大最具魅力旅游乡村”，2019年，被评为“湖南省乡村旅游重点村”。

田溪村为了盘活土地资源，成立了集体所有制的西溪旅游公司，田溪村作为宅基地所有权者，将44户农民自有闲置农房集中 与旅游公司合作开发乡村旅游民宿。农户拥有资格权和房屋财产权，宅基地使用权归农户和第三方民宿共享平台共有，旅游民宿经营收益按照民宿共享平台20%、西溪旅游公司10%、农户65%、乡村管理员5%的比例进行分配。通过宅基地三权分置发展旅游民宿，田溪村盘活了闲置农房，成为了远近闻名的明星村。

2019年成功对接长株潭和江西200公里范围之内的12家旅行社，引流游客3万多人次，创收营业收入100多万元。目前全村共有177户贫困户发展小水果、蔬菜、水产养殖、石蛙特色养殖等项目；59户农户利用现有闲置的村民房屋，以农城微旅为平台，拓展经营空间，发展民宿。西溪磐石大峡谷风景区2019年接待旅游人次十八万余次，门票收入820万元，带动村民创收1800万元。截至目前全村已脱贫211户717人，贫困发生率降至0.06%，全村人均增收6000元。田溪村已走出一条“文化和旅游+精准扶贫”的特色发展之路，成为全省文化和旅游带动脱贫的样板村。

行业龙头企业 助力乡村振兴

轻宅科技隶属的土流集团，成立于2009年，是全国最大的互联网土地流转平台，占据乡村土地流转市场份额近90%，股东单位包括盛大、经纬、复星、中国华融、财信金控。

轻宅科技作为土流集团旗下乡村空间资产运营商，2019年开始踏足农房盘活领域。在良好的政策环境下，轻宅通过与村委合作的方式，鼓励农村集体组织和村民参与到农房盘活中来，目前已在长沙、武汉、成都 、合肥、安吉等五大城市，覆盖在线房源2500多间，保证房源真实性、资源稀缺性、交易安全性。