危房如何鉴定？危房怎么处理？

危房是带有安全隐患的楼房，长期居住在危房中对个人的生命健康是存在威胁的，如果居住在危房中应该及时搬出来，向有关部门申请后再对房屋进行拆除或者是翻新处理。那么如何鉴定房屋是不是危房呢？住在危房中都有哪些安全隐患？带着这些问题，小编为大家整理了关于危房鉴定以及安全隐患的相关内容，下面我们一起来看看吧。

如何鉴定房屋是不是属于危房？

1、地基是房子的基础，地基不牢会给房屋带来及其严重的安全隐患，因此鉴定一个房屋是不是属于危房，首先来看房屋的地基是不是达标。如果房屋的地基存在滑移、老化的情况，会导致房屋出现倾斜、扭曲，不利于房屋维持稳定的结构，这种房子属于危房。

2、房屋的柱子、房梁、拱和墙壁如果存在裂缝，或者内部结构外露，保护层出现脱落，这种情况也属于危房。我们需要时刻关注自己房屋出现的一些竖向或者是横向裂缝的情况，如果只是墙皮出现裂缝则问题不会太严重，但如果是墙体后者主干结构出现裂缝，变形，凹陷，会时刻威胁居住者的人身安全，这种房子属于危房，是不能居住的。

3、房屋如果出现沉降，导致房屋的结构发生歪曲，变形，破裂的情况，也属于危房，这种情况一般是由于地基出现问题，如果房屋局部地区增大自身荷载，导致地基无法承受，出现变形沉降的情况，就会使得房屋的主体结构也发生相应的变形。

危房怎么处理？

1、如果居住者经过有关部门鉴定之后确认自己的房子属于危房，应该赶紧转移房屋内的财产和重要的个人物品，同时将房屋内的人员迅速撤离。这样才能保障家人的人身安全和家庭的财产安全，最大限度避免损失。

2、若是危房已严重影响居住者人身财产安全，对危房进行简单的维修一般是难以解决问题的，那么可以向有关部门申请拆除，办理重建房屋的相关手续。如果房屋内还有其他居民，需要取得居住者的同意，签订相关协议。在建造新的房屋时，我们应该严格把控建筑材料的质量，同时请专业人员打造结实的地基，防止再度出现安全隐患，造成更大的损失。

以上就是小编为大家整理的有关危房如何鉴定和危房怎样处理的全部内容了，希望能给大家带来帮助。