违建的房子存在多久算合法？怎样判断是不是违建房？

违建房一般是指未经有关部门批准，没有取得房屋产权许可证而私自建造的房屋。根据近几年关于违建房的相关条例，许多违建房都将要被拆除。一些朋友可能会担心，自己的房子是很久之前建造的，目前已经存在了很多年了，也要被拆除吗？违建的房子存在多久算合法？为了帮助大家解决问题，小编为大家整理了有关违建的房子存在多久算合法的相关信息，下面一起来看看吧。

违建的房子存在多久算合法？

1、根据现有法律条款来看，违建房不存在超过多少年就算合法的情况，没有相关法律规定超过多少年的违建房不属于违章建筑，因此，只要是违建房，不论建造多少年，都不能算合法。

2、违章建筑不存在超过多少年之后免除行政处罚的情况，违建房一般是要被拆除的。根据《城乡规划法》的相关条例，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

如何判断自己的房子是不是违建房？

1、根据1987年实施的《土地管理法》，没有获得相关部门许可，没有取得相关房产证件的房屋属于违章建筑。由于法律只对颁布之后的情况有效，1987年之后，如果自己的房屋没有获得房管部门审批或按照相关规定进行建房，在法律上属于违建房。但对于1987年之前建造的房屋来说，若是符合当时当地的有关政策规划，那么一般是不算违章建筑的。

2、擅自占用农业用地的房屋属于违建房，按照我国法律规定，农耕用地受法律保护，任何人不能在未经有关部门批准的情况下擅自更改土地用途，建造在农用土地上的房屋属于违章建筑。

3 没有按照按照有关部门批准的建筑结构进行建造的房屋属于违建房。我们在建房之前关于建筑的结构需要事先申请批准，私自更改建筑设计，违章增加建筑面积都属于违反规定，一般会被限期改正或拆除。

以上就是小编为大家整理的有关违建房的全部内容了，大家在建房之时应该按照相关规章流程来走，避免造成额外的损失，希望以上内容能给大家带来帮助。