房产放松政策有哪些？如何减轻购房者身上的房贷压力？

房价一直以来都是大众非常关注的一个问题，买房者害怕房价居高不降，自己一旦买房之后房价下跌，造成亏损。然而随着现在经济的飞速发展，炒房行为越来越严重，政府为了社会的稳定健康发展，对房产行业采取了一系列的调控手段，将房价调整至合理水平。因此，为了抓住政府提供的福利，我们就需要知道政府提供的房产放松政策都有哪些？又可以通过哪些方式减轻自己身上的购房压力？接下来小编带大家了解一下。

一、房产放松政策有哪些？

1、关于房产放松政策，最重要的就是国家展开的双向调控政策。这个政策的出台，抑制了热点城市房地产投资，缩减了炒房行为，对非热点城市管控则会相对于放松一些，热点城市炒房受到管控，而其他城市则没有管控干扰，能够满足普通民众需求，减小购房竞争，遏制市场恶劣炒房行为。

2、对少数城市采取房贷利率下调，这个政策也有利于少数城市购房者减轻购房压力，不会因为贷款利率过大身上负担加重，影响日常生活。少数城市中的房贷利率下调是部分国有银行采取下调首套和第二套房的贷款利率的方式优惠于购房者。贷房利率上调会导致个人购房压力增加，也会增加炒房人对炒房的热情，而下调贷房利率，则能稳定楼市，放缓炒房节奏，可以给民众带来更好的购房体验，满足民众需求。

3、最后我们还需要了解的就是双轨制政策，双轨制政策就是强化共有产权房在保障房领域的市场地位，它能够解决城镇化存在的一些问题，稳定房产行业的现状。

二、如何减轻自身的购房压力？

1、想要减轻购房压力，首先就是利用好公积金。在购房时合理利用公积金去进行贷款，自己之前积累的公积金可以用来付首付，贷款的部分则慢慢还，这样贷款购房的压力也会少一点。

2、可以利用有价的证券进行变现。如果日常有购买基金证券或者股票之类的，在需要购买房子的时候，可以将这些全部抛出进行变现处理，那么就不需要大量的贷款和向他人借款了，这样贷款的数额小，自身的购房压力也就减轻了。

俗话说有多少钱办多少事，小编觉得在购房这一块，虽然有房产放松政策，但是综合情况后，自己经济能力不支持，那么就不要迫切买房，有了能力之后再进行购房才是正确的。