房子什么时候可以认筹？房子认筹到开盘要多久？

买房认筹是现在在售楼部购房常见的一种活动规则，这对与不少购房者而言是获得优惠的巨大优惠。接下来，的小编就针对房子什么时候可以认筹的问题来分析分析。

一、房子什么时候可以认筹？

房子什么时候可以认筹是没有讲具体的规定的，一般具体时间还要看开发商所发布的公告。但值得消费者注意的是，认筹是是房地产开发商在没有取得"预售许可证"之前的非法活动，旨在收取一定的“认筹金”，其目的是为了圈住一部分客户。是国家明令禁止的。

二、房子认筹到开盘要多久？

1、认筹的形式主要有内部认购、VIP认购、认筹等，买房人在开发商处填写个人资料，缴纳一定的诚意金后就可以领取到一张名为VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称的证书，之后等开发商开盘预售或解筹。

2、认筹其实就是开发商的一种说辞，可以说成是销售，说是认筹，通常情况下是开发商还没取得销售许可证，或者缺少其他一些要素情况下进行的。

三、交了认筹金后一般注意什么？

1、认筹一般是在楼盘开盘之前，通过优惠活动吸引买房人缴纳认筹金，然后解筹时，买房人可以享受约定的优惠折扣。

2、为了保险起见，在缴纳认筹金前可以登录当地的房管局网站，查看项目的备案情况，如果楼盘项目备案了，就可以考虑缴纳认筹金的事情。

3、买房人在缴纳认筹金的时候，需要认真查看协议，很多开发商会在合同中将认筹金写成定金，或者是约定因个人原因不再购房，认筹金不退等条款。

四、交了认筹金迟迟不开盘怎么办？

1、可以直接去当地房管局进行咨询投诉，根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。

2、认筹金属于预付款性质，只是对购房有初步意向，不具有购房合同具有的条款，只有在取得商品房预售许可证、开发商与买房人签订了购房合同的情况下，才可以收取相关的资金。

3、没有取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号等方式变相收取定金、预定款等性质的费用，不得参加任何展销活动。

对于房子什么时候可以认筹的内容，的小编就分享到这里了。认筹在法律层面上讲是国家明例禁止的，大家可以根据自己的实际情况来选择，希望本文能给大家带来帮助。