江门二手房限购政策有哪些？江门二手房贷款办理流程有哪些？

江门地处广东省，由于广东省不少地区都已经出台了新房限购政策，这使得不少没有购房资格的外省人员，纷纷都将目标指向了二级市场。下面的小编就针对江门二手房限购政策来解答一二吧。

一、江门二手房限购政策有哪些？

目前江门二手房是不限购的。

若是外地人想要购买江门二手房并进行银行贷款的话，其需要满足的条件是有本市的单位工作证明，银行流水，征信良好即可。但如果没有本市单位的工作证明的，那么可以找一个本地户口经济收入好的朋友或亲戚来进行担保。

二、江门二手房贷款办理流程有哪些？

1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。

2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行网点填写申请协议，明确二手房的交易流程和房款放款时间。

3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。

4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。

5、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。

三、外省户口在江门购二手房要购买社保吗？

1、若是外省户口准备异地在江门购二手房的话，在办理按揭购房手续中，是需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。

2、如果购房者不能提供1年以上当地纳税证明或是社会保险缴纳证明的非本地居民的话，其在申请住房贷款时将会按照贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；

2、贷款买房有很多种形式。要是公积金贷款的话，就得先知道自己的公积金帐户上的余额，只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。

3、各个银行审批的手续和程序不尽相同，但一般贷款人都需提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。

对于江门二手房限购政策的内容，的小编就分享到这里了。目前江门的房地产二级市场还为限购，若是大家有购房需求的话，可以咨询当地有关部门，希望能给大家带来帮助。