房子贷款最短能贷几年？房子贷款怎么贷最划算？

现在的房价涨得也是越来越厉害了，所以很多人花上自己半生的时间去赚取买房子的钱甚至都不够房子的首付，对于这些人群来说想要拥有自己的房子是非常困难的。虽然房价高昂，但是国家也有着一定的政策，那就是可以贷款去买房。如果涉及到贷款那么我们就需要明白房子贷款最短能贷几年的时间，所以接下来就为大家来好好的讲解一下房子贷款最短能够贷几年？

一、房子贷款最短能贷几年？

对于房子的按揭贷款来说最多的应该是可以贷一年，不过一年的贷款期限一般会非常的短，所以银行的获利会比较的少，就算是客户去进行申请而银行也不一定会去承接，在银行进行办理贷款的时候，大多都是贷款10年、20年或者是30年的时间。所以一般房子贷款最短的能贷1年，而最少的则能贷30年。在还贷款的过程中如果觉得贷款的期限过长，想要早一些还清贷款，那么也可以去提前还款的，然后再选择缩短期限即可。

二、房子贷款怎么贷最划算？

1、等额本金贷款法

这种贷款方式会比较适合于收入会比较高的群体，贷款人可以随着还贷年份的增加逐渐的去减轻还款的负担，这种贷款方式就是将本金分摊到每个月中，同时再付清上一还款日至本次还款日之间的利息。随着时间不断的往后推移，还款负担便会逐渐的减轻，不过由于利息是递减的，所以在开始的几年月供的金额要比等额本息要高，压力会比较的大，因此这种贷款方法比较适合高收入人群。

2、分阶段贷款法

这种贷款的方式比较适合于现在的年轻，因为年轻人一般都在创业阶段，所以手头资金会比较的紧张，这种贷款方式则允许客户有3-5年的宽限期，开始还款的金额是比较少的，过了五年以后随着收入的提高，还款也会提高步入正常的方式了。

3、按季按月还息一次性还本息法

这种贷款法适合从事经营活动的人群 ，一次性还本付息是指借款到期日一次性偿还贷款利息和本金的还款方法，对于小型企业或者是个体的经营户来说可以去减轻还款的压力。

以上就是为大家详细讲解的有关于房子贷款最短能贷几年的有关知识了，房子贷款的最短期限一是1年，而最长的则是30年，同时贷款的方式也有很多，不同的贷款方式适合不同的人群，以上这几种方法都是比较划算的，大家可以参考一下。