济南购房资格条件是怎样的？济南购房验收时要注意什么？

想要在北上广这些城市买房是一件不容易的事情，不过如果大家想要在济南买房条件还是很容易满足的。那么，济南购房资格条件是怎样的？济南购房验收时要注意什么？接下来小编就带着大家来了解这方面的介绍，看完记得分享哦！

一、济南购房资格条件是怎样的？

1、需要提供济南缴存满一年的社保或者纳税证明；买房有不低于拟购房屋房款30％的首付款；有稳定的收入，有按时还款的能力和意愿；有良好的信用记录；能够提供购房合同和协议；能提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明；有完全民事行为；贷款行要求满足的其他条件。

2、根据银行政策规定，贷款人信用要良好，如果购房者存在连续三次或者是累计六次的信用不良，是不可以办理公积金贷款的，同时，商业贷款的办理也会受到影响。如果购房者对自己的信用记录不是太了解的话，可以自己去银行查询。

二、济南购房验收时要注意什么？

1、实测房屋面积

如果在济南购买的是期房，期房是按照图纸上的建筑面积销售的房子，而房子实际修建好之后，肯定会存在一定的差别，所以验收房屋的时候测量房屋面积非常有必要。如果自己测量房屋面积的误差较大，可以要求开发商或委托专业机构复测，也可以请装修公司派人来直接量尺寸，省去以后的麻烦。

2、检查门窗

门窗如果存在破裂或者是开关不灵的情况，最好是要求开发商进行更换，门窗工程关系到业主的居住安全，济南购房者还要注意检查门窗闭合的灵活性、密封性、零配件是否短缺损坏等。

3、注意墙面、地面

墙面和地面都有可能出现空敲或者是开裂的情况，这一点购房者在验收房屋的时候一定要注意。墙壁是装修中非常重要的一部分，如果存在裂痕的话是非常严重的，要是等到裂纹越来越多、越来越大后，才发现出现了重大问题。而验收地面的时候还要注意平整度的问题，一定不能出现局部地方不平，有小坑小洞等问题。

通过上文的信息我们了解了济南购房资格条件是怎样的介绍，而且还知道了济南购房验收时要注意什么，希望上文信息能为大家带来些许的帮助，看完记得关注平台后期内容哦！