乡村振兴创新发展，村庄变景点

江苏省昆山是中国县域经济发展的高地，作为百强县之首，昆山在乡村振兴方面经验颇丰。目前，古镇周庄正处于积极开创全域旅游发展新时代。水乡生活小镇为龙头，水乡江南湖区为龙身，水乡田园乡村为龙尾。

周庄镇祁浜村是一个传统水乡村落，共有祁庄、三珠浜、后村、寒贞（韩镇）和茆浜5个自然村，户籍人口2160人。开发前这里是出了名的经济薄弱村，周边其他村庄多多少少都有小工业，而祁浜村村只有农业。祁浜村最萧条时，三珠浜自然村120多户人家仅有100多个常住人口，且大部分是老人和孩子。

如今，祁浜村将环境建设、乡村旅游、现代生态农业结合，依托周庄镇旅游资源，发展乡村旅游，打造特色民宿，让游客体验“进一次农家门，吃一顿农家饭，干一次农家活，摇一次农家船，住一晚农家屋，做一天农家人”的感觉。

建设之初，许多村民不了解特色乡村旅游的前景，也不愿意把自家住宅纳入乡村民宿整体规划，存在观望思想。村干部挨家挨户上门做工作，同时组织村民代表赴浙江考察，让村民实实在在感受乡村旅游的发展前景。目前祁浜村共有16户村民将房屋租给村里，其中8幢已完成“年代秀”主题特色民宿改造并投用，将游客带入到一个有时代烙印的环境中，营造出独特的乡村文化体验。

祁浜村还在寒贞自然村打造了以酒香、稻香、书香、家乡为主题的万三酒庄。该酒庄成为集休闲观光、文化体验、历史体验于一体的新型景点。旅游从业人数从原来的562人增加到686人，乡村旅游经营户数从原来的18户增加到22户，旅游富民惠民的成效逐渐彰显。同时，环境发生天翻地覆的变化。走进祁浜村，一条河流以“T”字形在村中穿过，一栋栋白墙青瓦的小别墅间铺满绿植，20多栋不同年代秀主题的民宿引人注目，三五成群的游人在向日葵花海中赏花自拍，村间小路上熙熙攘攘，游客络绎不绝。

村庄变成景点，村民是最大的受益人。村里以休闲旅游、农家餐饮、农业互动为发展方向，积极鼓励本村大学生回乡创业， 努力成为“特色田园乡村创客”，以“美丽乡村+青年创业”的模式，助推特色田园乡村建设。不仅让农房的租用效益得到了最大化，也让不少村民实现了在家门口就业的心愿，大大增加了村民收入与集体收入，提升了新农村建设水平。

行业龙头企业 助力乡村振兴

轻宅科技隶属的土流集团，成立于2009年，是全国最大的互联网土地流转平台，占据乡村土地流转市场份额近90%，股东单位包括盛大、经纬、复星、中国华融、财信金控。

轻宅科技作为土流集团旗下乡村空间资产运营商，2019年开始踏足农房盘活领域。在良好的政策环境下，轻宅通过与村委合作的方式，鼓励农村集体组织和村民参与到农房盘活中来，目前已在长沙、武汉、成都 、合肥、安吉等五大城市，覆盖在线房源2500多间，保证房源真实性、资源稀缺性、交易安全性。

在盘活闲置农房的道路上，轻宅科技也不断在尝试，为激发农村资产活力提供可参考的样本。轻宅所搭建的平台，为想下乡的城里人与想出租农房的农村人之间构建双向交流的桥梁，不仅能够增加农民财产收入，比如租金，又能为农民提供就业机会，同时有效解决的城里人找房难、成本高、风险不可控的难题，未来必将成为乡村振兴中最重要的环节之一。