一梯三户公摊面积多大？一梯三户的户型如何选？

不少购房者在购房时都是很关注楼房的公摊系数，因为这是会直接影响到套内使用面积的。下面的小编就针对一梯三户公摊面积多大这一问题来进行解答。

一、一梯三户公摊面积多大？

一梯三户公摊面积通常在15%到22%之间。影响公摊面积因素主要有户型、公共服务设施、物管房、楼层高度等，通常小高层住宅的公摊面积在15%到20%左右，高层住宅的公摊的通常在20%到25%左右，因为一梯三户房子通常为小高层或高层住宅，且公摊系数相对较小，所以一梯三户公摊面积通常在15%到22%之间。

二、一梯三户楼房优缺点有哪些？

1、一梯三户楼房的优点：一梯三户楼房的公摊面积相对较小，在得房率方面优于一梯两户。

2、一梯三户楼房的缺点：在电梯的安置方面只有一台电梯，业主出行乘坐电梯时还是略微会有影响。

三、一梯三户的户型如何选？

一般一梯三户包括了中间户、东户和西户三种户型，具体分析如下：

1、一梯三户的东户

一般早晨可以最先照到阳光，这也给中户带来了一个阳光明媚的早晨，阳光一直到中午，然后开始被凸出的中户是遮挡。到了下午，阳光被中户完全遮挡。

2、一梯三户的西户

一梯三户的西户一般就是我们常说的“西晒”户型，这样称呼主要是因为西晒户型的房子，一天之中当属下午的采光最强劲。楼房的西户一般情况下上午这一段时间的采光是不太好的，但是从中午开始，室内的采光就会比较强烈，并且会一直持续到傍晚太阳落山，这也给西户的居住者带来了欣赏夕阳的机会，而且到了冬天，西晒的暖洋洋是东户不能比的。

3、一梯三户的中户

一梯三户的中户唯一不南北通透的户型，这也是中间户型比较大的一个缺点。但是在一梯三户的户型中，中户是凸出的。因为凸出的造型所以会对东西两户的采光造成影响。也就是早晨遮挡西户的采光，下午遮挡东户的采光。

对于一梯三户公摊面积多大的问题，的小编就回答到这里了。一梯三户公摊面积通常在15%到22%之间，希望本文能给大家带来帮助。