冬季什么时间看房子采光？看房套路有哪些？

房屋主要就是用来居住的，大家在购买房屋的时候应该会特别的关注这方面的信息，比如说方位、朝向、户型、采光等都是大家关注的。接下来，小编就在此为大家分享冬季什么时间看房子采光的问题，看完下文定能收获满满的，对于看房套路有哪些也是没经验的小伙伴们会遇到的，具体看下文介绍吧！

一、冬季什么时间看房子采光？

1、针对于冬季房屋的采光，如果购买的是新房，可以参考实体房的样板间，比如早上阳光几点射入，在下午阳光几点撤出。而且还需要看房子朝向偏哪边了，如果偏东一些下午三四点左右看下午的采光能到几点，要是偏西一些就早上8点左右，看上午几点开始进光。

2、我国对于采光有着明文规定，保证在冬至日照不少于一小时，而且住宅每户至少有一个居室可以见到阳光。因为目前大多都属于高层小区，所以房屋的间距对于整体房子的采光和通风都起到着非常重要的影响，此外家庭内部的隐私以及噪音问题，也都由于楼间距而产生较大的差别。

2、除了楼间距会影响房子的采光之外，不同区域的朝向以及整体房屋的朝向也都会影响采光的问题，一般南向的房子采光最好，如果没有朝南的房屋，可以选择东南朝向或西南朝向，最次才是北朝向，此外在一个家庭内部的功能区间，对于采光也会有一定的影响，一般来说主卧最好是朝南，而且楼层越高的话，被遮挡的部分越少，一天当中受到日照时间也就会越长。

二、看房套路有哪些？

1、虚假房源

这是最为常见的套路。无论网上挂的信息描述房产价格有多低、面积有多大以及装修有多好，看到这些信息不要高兴的太早，如果你信了，那么你就是在被套路的路上了。

2、制造抢购的气氛

常见的套路就是，中介先带你到房子里面，然后陆续接到几个电话，接完会说待会还会有几批客户过来看房子，让你赶紧做出决定，否则好的房源就会被别人抢走了的。其实，这只是中介制造出来的一种抢购气氛。若购房者遇到这样情况时，请千万不要着急，一定要本着长远的思路来看待这样的问题。因为买房子不是小事，所以千万不要急于下决定。

通过上文的信息我们不仅了解了冬季什么时间看房子采光问题，看到这里小编相信大家应该都明白了，对于看房套路有哪些的介绍也是需要稍加了解的，感谢大家的关注！